갚는 방식 3가지
| 방식 | 매달 내는 돈 | 총이자 | 이런 분께 |
|---|---|---|---|
| 원리금 균등 | 매달 같음 | 중간 | 매달 같은 금액이 편한 분(주담대 대부분) |
| 원금 균등 | 처음 많고 점점 줄어듦 | 가장 적음 | 초반 부담을 견딜 수 있는 분 |
| 만기 일시 | 이자만 내다 마지막에 원금 | 가장 많음 | 신용대출·전세대출 |
원리금 균등 월 상환액 = 원금 × 월이자율 ÷ (1 − (1 + 월이자율)^−개월수)
예시3억 원을 연 4.5%, 30년 원리금 균등으로 빌리면 매달 약 152만 원, 총이자는 약 2억 4,700만 원입니다. 원금 균등이면 첫 달 약 196만 원에서 시작해 총이자가 약 2억 300만 원으로 4천만 원쯤 줄어요.
이자를 줄이는 법
- 같은 금리면 원금 균등이 총이자가 가장 적습니다.
- 여윳돈으로 중도상환하면 남은 원금이 줄어 이자가 줄어요. 다만 3년 안에는 중도상환수수료가 붙을 수 있습니다.
- 금리가 내려가면 대환대출(갈아타기)로 금리를 낮출 수 있어요.
자주 묻는 질문
대출 이자는 날짜로 계산하지 않나요?
실제 은행은 일 단위(연 365일)로 이자를 매겨 달마다 몇백 원씩 차이가 날 수 있어요. 이 계산기는 월 단위로 계산한 값입니다.
기준과 출처
마지막으로 고친 날: 2026-11-12 · 계산 기준과 편집 원칙