주택 중개보수 상한요율 (2021년 10월 개정, 2026년 그대로)
| 매매 거래금액 | 상한요율 | 한도 |
|---|---|---|
| 5천만 원 미만 | 0.6% | 25만 원 |
| 5천만~2억 원 미만 | 0.5% | 80만 원 |
| 2억~9억 원 미만 | 0.4% | — |
| 9억~12억 원 미만 | 0.5% | — |
| 12억~15억 원 미만 | 0.6% | — |
| 15억 원 이상 | 0.7% | — |
| 전세·월세 거래금액 | 상한요율 | 한도 |
| 5천만 원 미만 | 0.5% | 20만 원 |
| 5천만~1억 원 미만 | 0.4% | 30만 원 |
| 1억~6억 원 미만 | 0.3% | — |
| 6억~12억 원 미만 | 0.4% | — |
| 12억~15억 원 미만 | 0.5% | — |
| 15억 원 이상 | 0.6% | — |
월세 거래금액 구하는 법
월세 거래금액 = 보증금 + 월세 × 100 (그 합이 5천만 원 미만이면 월세 × 70)
꼭 알아 둘 것
- 표의 숫자는 상한입니다. 이 안에서 중개사와 협의해 정하고, 넘겨 받으면 불법이에요.
- 사는 쪽·파는 쪽(임대인·임차인)이 각자 냅니다.
- 부가세는 따로입니다. 일반과세 중개사무소는 10%, 간이과세는 4% 수준이에요.
- 주거용 오피스텔(전용 85㎡ 이하 등)은 매매 0.5%, 임대 0.4% 안에서 협의합니다(2026년 8월 시행령으로 협의 원칙이 명확해졌어요).
자주 묻는 질문
복비는 언제 내나요?
보통 잔금을 치르는 날 냅니다. 계약이 중개사 잘못 없이 해제되면 협의로 정합니다.
기준과 출처
마지막으로 고친 날: 2026-11-12 · 계산 기준과 편집 원칙