2주택 취득세 계산기 (조정대상지역 8% 중과)

2주택 취득세 핵심

• 조정대상지역의 두 번째 집: 8% + 지방교육세 0.4% (+85㎡ 초과 농특세 0.6%)
• 그 밖의 지역 두 번째 집: 1주택과 같은 1~3%
• 일시적 2주택: 이사 등으로 기존 집을 기한 안에 팔 계획이면 일단 1주택 세율로 내고, 기한 안에 못 팔면 중과세율과의 차액을 추징합니다.

10억 원 집을 조정대상지역에서 두 번째로 사면 취득세 8,000만 원 + 지방교육세 400만 원 = 8,400만 원(85㎡ 이하)으로, 1주택일 때 3,300만 원의 두 배가 넘어요.

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